महत्वपूर्ण सूचना: यह वेबसाइट biharbhumisudhaar.com एक informational/सूचनात्मक वेबसाइट है। यह बिहार सरकार की आधिकारिक वेबसाइट नहीं है।
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Online Dakhil Kharij Apply Kaise Kare 2026 – Documents Se Lekar Submission Tak
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जरूरी सूचना: biharbhumisudhaar.com एक स्वतंत्र सूचनात्मक वेबसाइट है — बिहार सरकार का आधिकारिक पोर्टल नहीं है। दाखिल खारिज के लिए हमेशा biharbhumi.bihar.gov.in का ही उपयोग करें।
Bihar Bhumi Portal पर घर बैठे दाखिल खारिज के लिए apply करें — हर step की पूरी जानकारी, screenshots जैसी guide के साथ
पिछले article में हमने समझा कि दाखिल खारिज क्या होता है और क्यों ज़रूरी है। अब बात करते हैं — online apply कैसे करें।
बहुत से लोग सोचते हैं कि यह process बहुत complicated है — agent या दलाल के बिना नहीं होगी। लेकिन सच यह है कि अगर documents ready हों और steps पता हों, तो आप खुद घर बैठे apply कर सकते हैं।
इस article में हम आपको एकदम detail में बताएंगे — form कैसे भरें, कौन से documents upload करें, और submission के बाद क्या होगा।
⚠️ जरूरी बात: biharbhumisudhaar.com एक स्वतंत्र सूचनात्मक वेबसाइट है। दाखिल खारिज apply करने के लिए हमेशा biharbhumi.bihar.gov.in use करें।
✅ Apply करने से पहले — यह तैयार रखें
Application शुरू करने से पहले यह सब ready रखें — बीच में रुकना नहीं पड़ेगा:
📋 Checklist — Apply करने से पहले
1
Registered Sale Deed की scan copy — PDF या JPG format में, size 1MB से कम
2
खरीदार और विक्रेता का Aadhar Card — दोनों की scan copy
3
जमाबंदी नकल (RoR) — ज़मीन का current record — Bihar Bhumi Portal से download करें
4
Lagan Receipt — अद्यतन भूमि कर की रसीद — यह भी portal से मिलती है
5
Passport size photo — खरीदार की, JPG format में
6
Mobile number — OTP और updates के लिए — active होना चाहिए
7
ज़मीन की जानकारी — जिला, अंचल, मौजा, खाता नंबर, खेसरा नंबर ready रखें
📄 ज़रूरी Documents — Detail में
1
Registered Sale Deed
ज़मीन खरीद का Sub-Registrar Office से registered दस्तावेज़। इसमें Registration Number होता है। यह सबसे important document है।
⚠️ अनिवार्य
2
Aadhar Card — खरीदार और विक्रेता दोनों का
दोनों parties का Aadhar Card ज़रूरी है। अगर Aadhar नहीं है तो Voter ID या Driving License भी चलेगा।
⚠️ अनिवार्य
3
जमाबंदी नकल (Current RoR)
ज़मीन की current जमाबंदी — जिसमें अभी पुराने मालिक का नाम है। Bihar Bhumi Portal से download करें।
⚠️ अनिवार्य
4
Lagan Receipt (भू-लगान रसीद)
ज़मीन का tax paid होने की रसीद। Bihar Bhumi Portal पर भू-लगान section से निकाल सकते हैं।
⚠️ अनिवार्य
5
Passport Size Photo — खरीदार की
हाल की passport size photograph। JPG format में, size 100KB से कम होनी चाहिए।
⚠️ अनिवार्य
6
Will / Death Certificate (अगर inheritance हो)
अगर ज़मीन विरासत में मिली है तो Death Certificate और Legal Heir Certificate ज़रूरी।
📌 ज़रूरत पर
💡 Documents Scan करते समय ध्यान रखें:
Documents clearly readable होने चाहिए — blurry नहीं
File size generally 1MB से कम रखें
Format: PDF या JPG/JPEG accept होता है
Mobile से photo लेकर भी upload कर सकते हैं — अच्छी lighting में
🖥️ Online Dakhil Kharij Apply करने के Steps
1
Bihar Bhumi Portal खोलें
Browser में biharbhumi.bihar.gov.in type करें और open करें।
⚠️ हमेशा official URL ही use करें। Fake sites से बचें।
2
“ऑनलाइन दाखिल खारिज आवेदन” पर Click करें
Homepage पर services section में “ऑनलाइन दाखिल खारिज आवेदन” option मिलेगा। उस पर click करें।
हाँ, mobile browser से apply हो सकता है। Chrome browser use करें और desktop site mode on करें। Document upload के लिए files phone की gallery से select करें।
अगर सब documents सही हों और कोई objection न आए, तो 30 से 60 दिनों में हो जाता है। Status portal पर “दाखिल खारिज स्थिति देखें” से track करें।
Submit के बाद changes करना मुश्किल होता है। अगर कोई document गलत upload हुआ है तो Anchal Karyalay में personally जाकर CO से बात करें।
बिल्कुल नहीं। Bihar Bhumi Portal पर खुद apply करना पूरी तरह possible है और free है। Agent की कोई ज़रूरत नहीं — बस documents ready रखें और steps follow करें।
Joint property में सभी co-owners की जानकारी और documents देने होंगे। Form में multiple buyers/sellers का option होता है। सभी के Aadhar और photos ज़रूरी होंगे।
🎯 अंत में
दाखिल खारिज online apply करना उतना मुश्किल नहीं जितना लगता है। बस documents ready रखें, form ध्यान से भरें, और submit कर दें।
याद रखें — खुद apply करना सबसे safe और सबसे सस्ता तरीका है। किसी agent को पैसे देने की ज़रूरत नहीं।
⚠️ Disclaimer: यह article biharbhumisudhaar.com ने सिर्फ जानकारी के लिए लिखा है। यह बिहार सरकार की official website नहीं है।
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