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बिहार भू-नक्शा Online कैसे देखें – Step by Step पूरी Guide 2025

📅 May 1, 2026 👤 krithvik Kumar
Bihar Bhu Naksha Online Kaise Dekhe – Step by Step Guide 2025
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जरूरी सूचना: biharbhumisudhaar.com एक स्वतंत्र सूचनात्मक वेबसाइट है — बिहार सरकार का आधिकारिक पोर्टल नहीं है। किसी भी सरकारी काम के लिए हमेशा bhunaksha.bihar.gov.in का ही उपयोग करें।

अपनी ज़मीन का digital map घर बैठे देखें — सीमाएं, area, और location — बिल्कुल मुफ्त

📅 2026 ⏱️ 10 मिनट पढ़ने का समय 👤 Bihar Bhumi Sudhaar Team 🔖 Bhu Naksha Bihar

दो पड़ोसियों के बीच झगड़ा था — दोनों कह रहे थे कि दीवार उनकी ज़मीन पर है। बात इतनी बढ़ी कि police तक पहुँची।

पंचायत में किसी ने सुझाया — “Bihar Bhu Naksha portal पर देखो — वहाँ ज़मीन की exact boundary दिखती है।”

Bhu Naksha निकाला गया। उसमें साफ दिखा कि boundary कहाँ है। झगड़ा उसी दिन खत्म हो गया।

यही है Bihar Bhu Naksha की ताकत। इस article में हम आपको पूरी process बताएंगे।

🗺️ Bihar Bhu Naksha क्या है?

Bihar Bhu Naksha बिहार सरकार का एक digital portal है जहाँ पर प्रत्येक ज़मीन के plot का digital map (नक्शा) available है।

इसमें आप देख सकते हैं कि आपकी ज़मीन कहाँ है, उसका आकार कैसा है, उसकी सीमाएं कहाँ हैं, और पड़ोसी की ज़मीन से वह कैसे connect है।

🗺️ Bhu Naksha Bihar — Portal Preview bhunaksha.bihar.gov.in

📍 Location Select करें

Districtजिला चुनें
Sub-Divisionउप-जिला
Circleअंचल
Mauzaमौजा / गाँव
🗺️

यहाँ आपकी ज़मीन का
digital map दिखेगा

🎯 Bhu Naksha कब-कब काम आता है?

⚖️

ज़मीन विवाद

पड़ोसी से boundary विवाद हो तो map से exact सीमा पता करें।

🏠

ज़मीन खरीदना

खरीदने से पहले ज़मीन की location और shape verify करें।

🏗️

निर्माण कार्य

घर बनाने से पहले अपनी ज़मीन की सटीक boundary जानें।

🌾

कृषि योजना

खेत का सटीक area जानने के लिए — crop insurance और schemes के लिए।

🏦

Bank Loan

Property loan में bank कभी-कभी map भी माँगता है।

📋

Record Verify करना

जमाबंदी नकल के साथ map से ज़मीन की complete picture पाएं।

🖥️ Bihar Bhu Naksha Online कैसे देखें — Step by Step

1
Official Portal खोलें

Browser में bhunaksha.bihar.gov.in type करें। यह बिहार सरकार का official Bhu Naksha portal है।

⚠️ यह URL याद रखें — fake websites से बचें।
2
Left Side में Location Details भरें

Portal के left side में एक panel होगा। वहाँ District, Sub-Division, Circle और Mauza select करें।

💡 Mauza = आपका गाँव या इलाका।
3
Map पर अपनी ज़मीन ढूंढें

Mauza select करते ही उस area का map load होगा। आप map पर directly अपने plot पर click कर सकते हैं।

4
खेसरा नंबर से Search करें

अगर खेसरा नंबर पता है तो Search box में डालें — आपकी ज़मीन automatically highlight हो जाएगी।

💡 खेसरा नंबर अपनी जमाबंदी नकल में देख सकते हैं।
5
Plot Information देखें

Plot select होते ही right side में उसकी जानकारी आएगी — मालिक का नाम, area, ज़मीन का प्रकार।

6
RoR भी देख सकते हैं

“Plot Info” section में “RoR” button होगा — उस पर click करने से उसी ज़मीन की जमाबंदी नकल भी खुल जाएगी।

7
Map Download करें

Map को save करने के लिए browser का Screenshot लें या Print option use करें।

✅ यह सेवा बिल्कुल Free है।

🎨 Bhu Naksha पर अलग-अलग रंगों का मतलब

Bihar Bhu Naksha पर हर ज़मीन अलग रंग में दिखती है। यह रंग ज़मीन के प्रकार को बताते हैं:

🎨 Map पर रंगों का मतलब:

हरा रंगकृषि भूमि — खेती की ज़मीन
पीला रंगआवासीय भूमि — घर की ज़मीन
नीला रंगजल स्रोत — तालाब, नदी, नाला
धूसर रंगसरकारी ज़मीन — सड़क, सरकारी भवन
भूरा रंगबंजर या अन्य प्रकार की भूमि
💡 Pro Tip:

Bhu Naksha और Jamabandi Nakal दोनों एक साथ use करें। Map से ज़मीन की location और shape पता करें, जमाबंदी से ownership verify करें — दोनों मिलकर complete picture देते हैं।

🛠️ आम समस्याएं और हल

❌ Map load नहीं हो रहा
✅Chrome browser use करें। Internet connection check करें। सुबह 7-9 AM या रात को try करें — traffic कम होता है।
❌ मेरा मौजा list में नहीं है
✅गाँव का official नाम local नाम से अलग हो सकता है। जमाबंदी नकल में मौजा का नाम देखें और वैसे ही type करें।
❌ खेसरा नंबर से plot नहीं मिल रहा
✅जमाबंदी नकल से खेसरा नंबर confirm करें। कभी-कभी पुराना और नया खेसरा नंबर अलग होता है।
❌ Map पर ज़मीन की boundary गलत दिख रही है
✅Digital map में कभी-कभी पुरानी boundary होती है। Physical survey के लिए Anchal Karyalay में E-Mapi service के लिए apply करें।
🗺️

Bihar Bhu Naksha देखने के लिए Official Portal

बिहार सरकार का official Bhu Naksha portal

🔗 bhunaksha.bihar.gov.in →

❓ अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

हाँ, Bihar Bhu Naksha portal पर map देखना बिल्कुल free है। किसी भी ज़मीन का नक्शा बिना किसी charge के देख सकते हैं।
हाँ, mobile browser पर भी काम करता है। लेकिन map features के लिए desktop experience बेहतर है — screen बड़ी होने से map clearly दिखता है।
Bhu Naksha में पुराने survey की boundary होती है। अगर actual boundary अलग है, तो Anchal Karyalay में E-Mapi service के लिए apply करें — इससे physical measurement होती है।
Bhu Naksha एक reference document है। Court में certified copy की ज़रूरत हो सकती है जो Survey Office से मिलती है। अपने वकील से सलाह लें।

🎯 अंत में

Bihar Bhu Naksha एक बेहद उपयोगी tool है। ज़मीन खरीदने से पहले, boundary विवाद में, या बस अपनी ज़मीन की location जानने के लिए — यह portal हमेशा काम आता है।

जमाबंदी नकल के साथ Bhu Naksha use करें — दोनों मिलकर आपकी ज़मीन की complete और accurate picture देते हैं।

⚠️ Disclaimer: यह article biharbhumisudhaar.com ने सिर्फ जानकारी के लिए लिखा है। यह बिहार सरकार की official website नहीं है।

Bhu Naksha Se Zameen Ka Area Kaise Measure Kare 2026 – पूरी जानकारी

📅 April 30, 2026 👤 krithvik Kumar
Bhu Naksha Se Zameen Ka Area Kaise Measure Kare 2026 – Bihar Bhumi Guide
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जरूरी सूचना: biharbhumisudhaar.com एक स्वतंत्र सूचनात्मक वेबसाइट है — बिहार सरकार का आधिकारिक पोर्टल नहीं है। सरकारी कामों के लिए biharbhumi.bihar.gov.in पर जाएं।

ज़मीन का सही क्षेत्रफल जानें — एकड़, डिसमिल, और वर्ग फुट में — online और offline दोनों तरीकों से

📅 2026 ⏱️ 10 मिनट पढ़ने का समय 👤 Bihar Bhumi Sudhaar Team 🔖 Zameen Area Measurement

राजेश जी के पिताजी ने कहा — “बेटा, हमारे पास 3 बीघा ज़मीन है।” राजेश जी ने bank में loan के लिए apply किया। Bank ने पूछा — “Area कितना है — एकड़ में?”

राजेश जी confuse हो गए। बीघा तो पता था — लेकिन एकड़ में convert कैसे करें? और यह जानकारी कहाँ से verify करें?

जवाब था — जमाबंदी नकल और Bhu Naksha। इन दोनों में ज़मीन का exact area एकड़ और डिसमिल में लिखा होता है। और इस article में हम आपको area समझने से लेकर measure करने तक सब कुछ बताएंगे।

⚠️ जरूरी बात: biharbhumisudhaar.com एक स्वतंत्र सूचनात्मक वेबसाइट है। सरकारी कामों के लिए हमेशा biharbhumi.bihar.gov.in use करें।

📏 बिहार में ज़मीन को किन units में मापा जाता है?

बिहार में ज़मीन मापने के लिए कई units use होती हैं — और इनमें confusion होना बहुत आम है। चलो एक-एक करके समझते हैं:

📐 बिहार में ज़मीन की measurement units
Unit का नाम
बराबर है
कहाँ use होता है
1 एकड़ (Acre)
100 डिसमिल
Government records, bank
1 डिसमिल (Dismil)
435.6 वर्ग फुट
जमाबंदी नकल में
1 कट्ठा (Katha)
20 डिसमिल
Local बोलचाल में
1 बीघा (Bigha)
20 कट्ठा = 400 डिसमिल
गाँव में बोलचाल
1 धुर (Dhur)
1 डिसमिल (approx)
छोटी ज़मीन
1 हेक्टेयर (Hectare)
2.47 एकड़
Government schemes
💡 याद रखने वाली सबसे ज़रूरी बात: सरकारी records में ज़मीन एकड़ और डिसमिल में लिखी होती है। बाकी सब local units हैं।

🧮 Area Calculator — Unit Convert करें

नीचे दिए calculator से आप किसी भी unit को दूसरी unit में convert कर सकते हैं:

📐 ज़मीन Area Converter

Amount डालें:
यह unit है:

🗺️ Bhu Naksha से ज़मीन का Area कैसे पता करें?

Bhu Naksha portal पर जाने पर आपकी ज़मीन के plot की जानकारी में area automatically दिखता है — कोई calculate नहीं करना। बस plot select करें और right panel में area पढ़ें।

1
bhunaksha.bihar.gov.in खोलें

यह बिहार सरकार का official Bhu Naksha portal है।

⚠️ Official URL ही use करें।
2
District, Circle, Mauza Select करें

Left panel में अपनी ज़मीन की location fill करें।

3
खेसरा Number से अपना Plot ढूंढें

Search box में खेसरा number डालें — plot map पर highlight होगा।

💡 खेसरा number जमाबंदी नकल में मिलेगा।
4
Plot पर Click करें

Plot पर click करते ही right side में Plot Information panel खुलेगा।

5
Area (रकबा) पढ़ें

Plot Information में रकबा (Area) clearly लिखा होगा — एकड़ और डिसमिल में। यही आपकी ज़मीन का official area है।

✅ यह जानकारी सरकारी record से आती है।

📋 जमाबंदी नकल से Area कैसे पढ़ें?

Bhu Naksha के अलावा, जमाबंदी नकल भी ज़मीन का area बताती है — और यह सबसे authentic source है।

जमाबंदी नकल में “रकबा” column में area लिखा होता है। इसे इस तरह पढ़ें:

जमाबंदी में लिखामतलबवर्ग फुट में
1 एकड़ 50 डिसमिल1.50 एकड़65,340 वर्ग फुट
0 एकड़ 25 डिसमिल25 डिसमिल10,890 वर्ग फुट
2 एकड़ 0 डिसमिल2 एकड़87,120 वर्ग फुट
0 एकड़ 5 डिसमिल5 डिसमिल2,178 वर्ग फुट

🔧 ज़मीन का Area Measure करने के तरीके

अगर आप physically ज़मीन का area measure करना चाहते हैं — तो यह 4 तरीकों से हो सकता है:

🗺️

Bhu Naksha Portal

Portal पर plot select करने पर area automatically दिखता है। Government record का area है।

FreeRecommended

सबसे quick और easy तरीका।

📋

जमाबंदी नकल

RoR में “रकबा” column में official area लिखा होता है। यह सबसे authentic source है।

FreeMost Authentic

Bank और court के लिए best।

📏

E-Mapi Service

Online apply करें — सरकारी surveyor आकर physical measurement करेगा और certificate देगा।

Fees Applicable

Legal dispute के लिए best।

🏛️

Anchal Ameen Survey

Anchal Karyalay से ameen (सरकारी surveyor) बुलाकर physical measurement करवाएं।

Fees Applicable

Court cases के लिए most valid।

💡 Area से जुड़े Common Confusions — Clear करते हैं

  • जमाबंदी और Bhu Naksha में area अलग क्यों? — पुराने survey और नए measurement में फर्क हो सकता है। E-Mapi से fresh measurement करवाएं।
  • बीघा कितने का होता है? — बिहार में 1 बीघा = 20 कट्ठा = 400 डिसमिल। लेकिन यह locally अलग हो सकता है — हमेशा एकड़/डिसमिल में verify करें।
  • कट्ठा कितने का होता है? — 1 कट्ठा = 20 डिसमिल = approximately 871 वर्ग फुट।
  • Area कम लग रहा है record में? — पुराने survey में measurement अलग थी। E-Mapi से नई measurement करवा सकते हैं।
  • Government scheme में Hectare माँगते हैं? — एकड़ को 0.405 से multiply करें — Hectare मिल जाएगा।
🏛️

Area Verify करने के लिए Official Portals

जमाबंदी नकल और Bhu Naksha — दोनों यहाँ मिलेंगे

🔗 biharbhumi.bihar.gov.in →

❓ अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

बिहार में 1 एकड़ = 5 कट्ठा होते हैं। और 1 कट्ठा = 20 डिसमिल होता है। इसलिए 1 एकड़ = 100 डिसमिल।
Bihar Bhumi Portal पर Parimarjan (Correction) service से correction apply करें। E-Mapi से fresh measurement करवाएं और उस report के साथ correction apply करें।
दोनों में पुराने survey का data होता है जो अलग-अलग समय का हो सकता है। अगर बड़ा फर्क हो तो E-Mapi service से official measurement करवाएं।
25 डिसमिल = approximately 10,890 वर्ग फुट = approximately 1,011 वर्ग मीटर। इसमें एक अच्छा घर बन सकता है — लेकिन exact construction plan के लिए architect से मिलें। Local building rules भी check करें।
Bhu Naksha reference के तौर पर काम आता है। Court में Ameen Report या E-Mapi Certificate ज़्यादा valid होता है। अपने वकील से ज़रूर सलाह लें।

🎯 अंत में

ज़मीन का area जानना — चाहे bank loan के लिए हो, खरीद-बिक्री के लिए हो, या बस curiosity से — अब घर बैठे मिनटों में possible है।

जमाबंदी नकल में “रकबा” पढ़ें, Bhu Naksha पर plot select करें — area सामने होगा। और अगर official measurement चाहिए तो E-Mapi या Anchal Ameen का सहारा लें।

⚠️ Disclaimer: यह article biharbhumisudhaar.com ने सिर्फ जानकारी के लिए लिखा है। यह बिहार सरकार की official website नहीं है।