ज़मीन का सही क्षेत्रफल जानें — एकड़, डिसमिल, और वर्ग फुट में — online और offline दोनों तरीकों से
राजेश जी के पिताजी ने कहा — “बेटा, हमारे पास 3 बीघा ज़मीन है।” राजेश जी ने bank में loan के लिए apply किया। Bank ने पूछा — “Area कितना है — एकड़ में?”
राजेश जी confuse हो गए। बीघा तो पता था — लेकिन एकड़ में convert कैसे करें? और यह जानकारी कहाँ से verify करें?
जवाब था — जमाबंदी नकल और Bhu Naksha। इन दोनों में ज़मीन का exact area एकड़ और डिसमिल में लिखा होता है। और इस article में हम आपको area समझने से लेकर measure करने तक सब कुछ बताएंगे।
📏 बिहार में ज़मीन को किन units में मापा जाता है?
बिहार में ज़मीन मापने के लिए कई units use होती हैं — और इनमें confusion होना बहुत आम है। चलो एक-एक करके समझते हैं:
🧮 Area Calculator — Unit Convert करें
नीचे दिए calculator से आप किसी भी unit को दूसरी unit में convert कर सकते हैं:
📐 ज़मीन Area Converter
🗺️ Bhu Naksha से ज़मीन का Area कैसे पता करें?
Bhu Naksha portal पर जाने पर आपकी ज़मीन के plot की जानकारी में area automatically दिखता है — कोई calculate नहीं करना। बस plot select करें और right panel में area पढ़ें।
यह बिहार सरकार का official Bhu Naksha portal है।
⚠️ Official URL ही use करें।Left panel में अपनी ज़मीन की location fill करें।
Search box में खेसरा number डालें — plot map पर highlight होगा।
💡 खेसरा number जमाबंदी नकल में मिलेगा।Plot पर click करते ही right side में Plot Information panel खुलेगा।
Plot Information में रकबा (Area) clearly लिखा होगा — एकड़ और डिसमिल में। यही आपकी ज़मीन का official area है।
✅ यह जानकारी सरकारी record से आती है।📋 जमाबंदी नकल से Area कैसे पढ़ें?
Bhu Naksha के अलावा, जमाबंदी नकल भी ज़मीन का area बताती है — और यह सबसे authentic source है।
जमाबंदी नकल में “रकबा” column में area लिखा होता है। इसे इस तरह पढ़ें:
| जमाबंदी में लिखा | मतलब | वर्ग फुट में |
|---|---|---|
| 1 एकड़ 50 डिसमिल | 1.50 एकड़ | 65,340 वर्ग फुट |
| 0 एकड़ 25 डिसमिल | 25 डिसमिल | 10,890 वर्ग फुट |
| 2 एकड़ 0 डिसमिल | 2 एकड़ | 87,120 वर्ग फुट |
| 0 एकड़ 5 डिसमिल | 5 डिसमिल | 2,178 वर्ग फुट |
🔧 ज़मीन का Area Measure करने के तरीके
अगर आप physically ज़मीन का area measure करना चाहते हैं — तो यह 4 तरीकों से हो सकता है:
Bhu Naksha Portal
Portal पर plot select करने पर area automatically दिखता है। Government record का area है।
सबसे quick और easy तरीका।
जमाबंदी नकल
RoR में “रकबा” column में official area लिखा होता है। यह सबसे authentic source है।
Bank और court के लिए best।
E-Mapi Service
Online apply करें — सरकारी surveyor आकर physical measurement करेगा और certificate देगा।
Legal dispute के लिए best।
Anchal Ameen Survey
Anchal Karyalay से ameen (सरकारी surveyor) बुलाकर physical measurement करवाएं।
Court cases के लिए most valid।
💡 Area से जुड़े Common Confusions — Clear करते हैं
- जमाबंदी और Bhu Naksha में area अलग क्यों? — पुराने survey और नए measurement में फर्क हो सकता है। E-Mapi से fresh measurement करवाएं।
- बीघा कितने का होता है? — बिहार में 1 बीघा = 20 कट्ठा = 400 डिसमिल। लेकिन यह locally अलग हो सकता है — हमेशा एकड़/डिसमिल में verify करें।
- कट्ठा कितने का होता है? — 1 कट्ठा = 20 डिसमिल = approximately 871 वर्ग फुट।
- Area कम लग रहा है record में? — पुराने survey में measurement अलग थी। E-Mapi से नई measurement करवा सकते हैं।
- Government scheme में Hectare माँगते हैं? — एकड़ को 0.405 से multiply करें — Hectare मिल जाएगा।
Area Verify करने के लिए Official Portals
जमाबंदी नकल और Bhu Naksha — दोनों यहाँ मिलेंगे
🔗 biharbhumi.bihar.gov.in →❓ अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
🎯 अंत में
ज़मीन का area जानना — चाहे bank loan के लिए हो, खरीद-बिक्री के लिए हो, या बस curiosity से — अब घर बैठे मिनटों में possible है।
जमाबंदी नकल में “रकबा” पढ़ें, Bhu Naksha पर plot select करें — area सामने होगा। और अगर official measurement चाहिए तो E-Mapi या Anchal Ameen का सहारा लें।
⚠️ Disclaimer: यह article biharbhumisudhaar.com ने सिर्फ जानकारी के लिए लिखा है। यह बिहार सरकार की official website नहीं है।
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